要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

光伏板块强势反弹，德业股份领衔涨停潮

上海 - 6月13日，A股市场光伏板块震荡反弹，德业股份(605117)涨停，成为板块最大亮点。泉为科技(002872)涨超10%，鹿山新材(002732)、金刚光伏(300815)、东方日升(300282)等跟涨。

**消息面上，**彭博新能源财经和伍德麦肯兹发布的研究报告显示，预计到2025年，全球累计户用光伏装机将达535GW，家庭储能容量达58.26GWh，户用光储市场正迎来繁荣发展期。

德业股份是国内领先的光伏组件制造商，公司主营业务包括光伏组件的研发、生产和销售。公司拥有完整的产业链布局，具备较强的综合竞争力。

**光伏板块近期表现低迷，**主要受硅料价格高企、组件价格下跌等因素影响。但随着国内外光伏需求持续增长，光伏板块长期向好趋势依然不变。

**业内人士表示，**随着硅料价格逐渐企稳回落，以及光伏电站招标规模的扩大，光伏板块有望迎来反弹行情。德业股份作为光伏行业的龙头企业，有望充分受益于行业发展红利。

以下是德业股份近期的主要表现：

• 2024年第一季度，公司实现营业收入21.5亿元，同比增长52.36%；实现净利润2.3亿元，同比增长61.22%。
• 公司预计2024年全年实现营业收入80亿元至90亿元，同比增长40%至50%；实现净利润7.5亿元至8.5亿元，同比增长50%至60%。

**德业股份此次涨停，**反映了市场对公司未来发展前景的看好。随着公司产能的不断释放，以及光伏行业景气度的持续提升，德业股份有望实现业绩的进一步增长。